Huis te koop in de Eifel (Neroth)
Charmante tweegezinswoning met bedrijfsruimte in de idyllische Eifel – wonen, werken en leven in Neroth
Welkom in uw nieuwe thuis in het hart van de prachtige Eifel! Deze bijzonder goed onderhouden en met zorg gerenoveerde tweegezinswoning in het centrum van Neroth combineert wooncomfort, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een leven midden in de natuur op een unieke manier.
De woning is al drie generaties lang in familiebezit en is door bouwondernemers voortdurend vakkundig gemoderniseerd en onderhouden. Tegenwoordig presenteert het pand zich in een stijlvolle en direct instapklare staat – ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren.
Woning begane grond 80 m2
Woning boven 100 m2
Vraagprijs: € 269.000,-
Ruimte(s) met veel mogelijkheden
Deze woning bestaat uit twee aparte wooneenheden: een appartement van ca. 80 m² op de begane grond en een appartement van ca. 100 m² op de eerste verdieping. In totaal zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en twee keukens aanwezig. Een sfeervolle, knusse kamer met open haard en een zonnig balkon zorgen voor een warme en prettige woonsfeer. Daarnaast is er een aparte bedrijfsruimte van ca. 30 m² – ideaal als kantoor, praktijkruimte of klein winkelpand.
Een eigen parkeerplaats, een kleine tuin met barbecueplek en alle voorzieningen op korte afstand in het dorp maken het geheel compleet.
Levendige dorpsgemeenschap en uitstekende infrastructuur
Neroth in de prachtige Eifel geldt als een van de weinige dorpen waar nog sprake is van een echt levendig dorpsleven. De regio Eifel staat bekend om haar natuurrijke omgeving, rust en hoge levenskwaliteit.
In het dorp zelf zijn een kleuterschool en basisschool gemakkelijk te voet bereikbaar, evenals horeca, een gezellig café en een traditionele bakkerij. Voor ontspanning en wellness is er een nabijgelegen thermencomplex met sauna, zoutgrot en diverse wellnessfaciliteiten – op slechts enkele minuten lopen.
De steden Gerolstein en Daun, die eveneens tot de aantrekkelijke Eifelregio behoren, bieden uitgebreide winkel- en vrijetijdsvoorzieningen en zijn snel bereikbaar. Ook de metropoolregio Keulen-Zuid ligt op ongeveer een uur rijden, waardoor er een uitstekende verbinding is met het stedelijke leven.
Neroth combineert daarmee idyllisch wonen in het hart van de Eifel met een uitstekende infrastructuur en een aantrekkelijke ligging tussen natuur, ontspanning en stedelijke bereikbaarheid.
De Duitse versie lezen?
Natuurparadijs Eifel direct voor de deur!
Aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en flexibele financiering
Deze woning wordt zonder makelaarskosten aangeboden voor € 269.000. Extra aantrekkelijk:
De bijkomende aankoopkosten kunnen renteloos worden gefinancierd en worden door banken als eigen vermogen beschouwd; ook huurkoop behoort tot de mogelijkheden.
Conclusie
Of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een woning voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken – deze woning verenigt charme, degelijkheid en een uitstekende ligging in een van de mooiste regio’s van de Eifel.